「不動産金融」に関連した動画の一覧

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「不動産金融」に関連した動画の一覧

 

インフレ予測 中国不動産市場が熱い――バブルの危険インフレ予測 中国不動産市場が熱い――バブルの危険 
【新唐人日本2011年1月14日ニュース昨年中国土地取引総額は、2兆7千億元、約34兆円に達したほか、昨年末、北京住宅契約件数も、前年同期より75%上昇インフレ予測される中、不動産価値目減りを防げる投資として、人気集めています。 政府不動産抑制策打ち出しているものの、2010年土地取引総額は2兆7千億元、約34兆円の最高記録更新しました。 北京大学不動産金融研究センター 馮科氏「民間投資対象多くないなか、不動産価値を保てます。インフレ予測が高まる中、 投資型の購入多くなっています」 これまでの緩やかな金融政策によるインフレ価格の上昇を招いていると見られます。 北京大学不動産金融研究センター 馮科氏「インフレ圧力は主に、通貨供給決まります。あと外貨切り上げ予測、だから圧力続きます。不動産税も打ち出され、短期的には様子見が続くでしょう」 ただし、値上がり続け市場はありえません。 北京大学不動産金融研究センター 馮科氏「全ての金融資産を、不動産投入してはだめです。これはバブルを生み出します。危険です。2003年から、バブル少なありません」 1:31^1:47 統計によると、1月上旬北京住宅契約件数は、9239戸で、前年同期よりも4割以上増加。特に、新築中古取引増加が目立ちました。 新唐人テレビがお伝えしました。 ntdtv.com 上のリンクをクリックすると、このニュース中国語版が見られます。
2011年01月15日再生回数 784
2010年土地取引総額 34兆円―ゆがんだ中国の経済発展2010年土地取引総額 34兆円―ゆがんだ中国の経済発展 
2010年土地取引総額 34兆円―ゆがんだ中国の経済発展【新唐人2011年1月12日ニュース中国昨年土地売買総額過去最高となり、2兆7千億元に達しました。これに対し専門家は、中国不動産バブルの危険を指摘しました。 統計によると、昨年中国土地売買取引総額が2兆7千億元、日本円で約34兆円。前年比で70.4%増えました。 北京大学不動産金融研究センター主任 馮科さん:「この1~2年土地売買額は増える一方です。このような経済発展はゆがみ 実情合いません」 中国指数研究院発表によると、2010年120都市土地売買額は前年比で5割増え、約1兆9千億元。上位5位は北京上海大連天津武漢です。 北京大学不動産金融研究センター主任 馮科さん:「中国の今の不動産価格不均衡です。一部地方ではバブル化し、北京上海 深センなど大都市ではバブルの危険が非常に高い、高すぎる不動産価格には警戒すべき」 情報によると、地方政府はわずかな補償または全く無償強制的土地収用政府役人私腹を肥やす一方で多くの人が住まいを失いました。 北京大学不動産金融研究センター主任 馮科さん:「地方政府による土地独占打破こそが解決方法です。つまり政府以外による土地所有問題改革解決すべきです」 資料によると、2009年中国土地売買総額1兆5千9百億元、2008年9600億元余りでした。 ntdtv.com 上のリンクをクリックすると、このニュース中国語版が見られます。
2011年01月14日再生回数 552
宅建DVD 税その他4 住宅金融支援機構法・不動産の統計宅建DVD 税その他4 住宅金融支援機構法・不動産の統計 
www.cfnets.co.jp 宅地建物取引主任者 短期集中講座2009年度版)DVD最前線活躍する不動産コンサルタント宅建合格のための講義行なうDVD。 【お問い合わせhttp 株式会社シー・エフ・ネッツ 企画開発室 〒234-0054 横浜市港南区港南台3丁目3番1号 港南台214ビル407号 TEL045-832-7440 【ムービー制作編集お問い合わせ】 aoba.tv 格安動画制作チーム スタジオAOBA フリーダイヤル 0120-177-213 株式会社シー・エフ・ネッツ 事業開発犀川(さいかわ)まで
2009年07月28日再生回数 1505
セミナー 金融電卓修得講座 10BIIを活用した不動産投資分析講座 山内CPMセミナー 金融電卓修得講座 10BIIを活用した不動産投資分析講座 山内CPM 
www.cfnets.co.jp このセミナー受講すると・・・ 物件価格ローン年数自己資金 etc..与えられた情報から投資分析自分で行うことができるようになります。 不動産投資マスターすると、収益物件見る目大幅に向上します。 その収益物件が何故良いのか、悪いのか。収益物件数字把握することができると、「物件の力」を把握することができるようになります。ほんのわずかしか存在しないお宝」を発掘するためには、不動産投資分析マスターすることが一番です。 この講座受講すると、高度な不動産投資分析手法を楽しく学べ、投資分析が身近になります。 不動産投資分析理論は、あなたの一番の財産になることでしょう。 【講義内容弊社コンサルタント普段使用している金融電卓ヒューレットパッカード社製10B)を用い、実際に流通している物件を、スピーディー投資分析していきます。 同時に受講者の皆さまが自ら投資ができるよう、不動産コンサルタントグループ単位担当し、金融電卓使い方一から指導いたします不動産投資は、DCF法なくして計画することはできません。 その際に、金融電卓必須です。この講座使用するHP10Bは、世界金融マン使用している金融電卓であり、その使いやすさ世界共通です。 今回講座では、本来分かりにくい金融計算を、非常に分かりやすく解説し、皆さまの不動産投資指標として活用頂けるよう工夫されています。本講座終了後には、「実際に使える金融電卓」という最強武器を得ることになります。 あとは、こころゆくまで宝探し」を楽しんでください。 【セミナーに関するお問い合わせ】 www.cfnets.co.jp 〒234-0054横浜市港南区港南台3丁目3番1号 港南台214ビル4F TEL 045-832-7440 FAX 045-832-7452 株式会社 CF ...
2010年05月16日再生回数 907
【藤井げんき政策】グローバル・バブル経済崩壊の第三波・チャイナ危機【藤井げんき政策】グローバル・バブル経済崩壊の第三波・チャイナ危機 
チャイナ経済崩壊序曲―グローバル・バブル経済崩壊第三波としてのチャイナ・バブル破裂 上海中心に、チャイナ不動産市場暴落が止まらない。詳しい情報は、チャイナ・ウォッチャーに任せるとして、この暴落何を意味するかをより広い、経済的文脈でとらえてみよう。 現在のチャイナ不動産暴落は、純粋に国内的な現象ではなくグローバルにおきているバブル経済崩壊プロセスの第3段階考えるべきである。 グローバル・バブル経済第一局面は、2008年9月リーマン・ショックであった。これにより、アメリカ住宅市場高騰に伴う不動産金融バブルが、崩壊した。 グローバル・バブル危機第二波は、2010年1月ギリシャ金融危機から始まった、ヨーロッパバブル崩壊である。所謂PIIGS(ポルトガル・イタリア・アイルランド・ギリシャ・スペイン)諸国中心とする、ヨーロッパ周辺諸国過剰借り入れによる金融バブル崩壊が始まったのである。 そして、グローバル・バブル崩壊第三波が、チャイナ不動産バブル崩壊である。 第二局面ヨーロッパ金融バブル崩壊により、ヨーロッパ金融機関は、チャイナ投資していた資金を急速に引き揚げ始めた。 これが、チャイナ不動産バブル崩壊引き金1つにもなっている。 もとよりチャイナは、リーマンショックに対して日本円にして57兆円の景気対策行い銀行貸し付け倍増させるなど、闇雲不況対策に走った。 過剰資金は、57兆円の景気対策資金半分と、過剰貸付金は、結局株式投資不動産投資向かい大規模バブル経済を生み出した。 物価不動産高騰により、庶民生活苦苦しむようになり、チャイナ各地暴動頻発している。 やむを得ず共産党政権は、バブル経済引き締めに入った。そうしなければ ...
2010年06月22日再生回数 4092
きらめき不動産VOD*不動産投資は金融商品.MP4きらめき不動産VOD*不動産投資は金融商品.MP4 
一般的に不動産投資はミドルリスクミドルリターンと言われております売買のように短期間で2倍3倍といったことはありませんが、かといって預貯金のように1%未満低金利といったこともありません。 そして必要な労力ミドルクラスです。 リターン種類としてはインカムゲインキャピタルゲイン2種類に分かれます。 インカムゲイン月々賃貸収入から得られる利益キャピタルゲイン物件売却した際に得られる利益のことです。 不動産投資では5%くらいの利回りから20程度利回り物件存在しています。 勿論利回りが高まればその分リスクも高まります。
2010年03月22日再生回数 160
金融電卓修得講座金融電卓修得講座 
CF net's の不動産コンサルタント普段使用している金融電卓ヒューレットパッカード社製10B)を用い、実際に流通している物件を、バッサバッサと投資分析していくセミナーのサンプルムービーです。 【CF net's HP】www.cfnets.co.jp
2008年04月10日再生回数 3390
「不動産投資スタートアップ」講座 No.4金融機関利用の前に気をつける事「不動産投資スタートアップ」講座 No.4金融機関利用の前に気をつける事 
内容】 「不動産投資プロ流儀著者 CFネッツアセットコンサルタント 山内真也による、 みなさん不動産投資を始めるにあたってパートナーとしてお伝えしたい事~第4講義 目標とするキャッシュフローから知る利用してはいけない金融機関~ ・年収属性による融資住宅ローンとアパートローンどちらが先か▼第5回はこちら! youtu.be もっと詳しく聞きたい方は、「無料セミナー」「個別相談」にお越し下さい。 ▼お問い合わせ先】 株式会社シー・エフ・ネッツwww.cfnets.co.jp 〒234-0054 横浜市港南区港南台3-3-1 港南台214ビル4F・5F フリーダイヤル: 0120-117-074(売買) 0120-177-213(個別相談・その他のお問い合わせ) ▼講師紹介株式会社シー・エフ・ネッツ アセットコンサルタント山内真CPM www.cfnets.co.jp ブログhudousankonsaru.livedoor.biz twitter twitter.com 23歳の時に大阪売買専門仲介会社入社戸建マンション等の居住売買仲介全般的に手がけながら、不動産実務習得当時、某有名フランチャイズ加盟店で「関西圏優秀賞」「媒介報酬総額トップ10入賞」など数々表彰を受ける。不動産投資ノウハウ身につけるべく、30歳で単身上京。 現在は、東京・大阪・名古屋中心随時個別相談をこなしながら全国セミナー講師務める。自身投資物件所有するオーナー。 <保有資格> ・米国公認不動産経営管理士CPM) ・不動産コンサルティング技能登録者IREMJAPAN会員社団法人全国賃貸住宅経営協会会員宅地建物取引主任者住宅ローンアドバイザー・3級ファイナンシャルプランニング技能士住環境測定士補・賃貸住宅査定主任者・生命保険募集資格・普通損害保険資格者▼DVDの一覧はこちらからwww.cfnets.co.jp ▼書籍の一覧はこちら ...
2012年03月15日再生回数 27
【相場展望】不動産・大手金融株に注目=中西文行氏【相場展望】不動産・大手金融株に注目=中西文行氏 
SMBCフレンド証券中西文行氏に相場展望聞く株式投資情報ブログ 証券オンライン株式投資情報BLOG‐TV) syoukenn.seesaa.net 提供:日本インタビュ新聞社
2011年10月14日再生回数 94
「不動産の動向と、中小企業への影響」藤井晃の金融対談 No.014「不動産の動向と、中小企業への影響」藤井晃の金融対談 No.014 
不動産売買盛んになると、経済動き中小企業恩恵を受けます。最近活発化し始めた不動産動きと、その資金出所についてお話しします。 その他の映像はこちら→ blog.aoyama-biz.com <青山ビジネスフォーラム> aoyama-biz.com
2010年06月10日再生回数 172



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