「市街化区域」に関連した動画の一覧

	市街化調整区域の土地評価  この映像は「市街化調整区域の土地評価」ＤＶＤのサンプルです。 税理士・不動産鑑定士、佐藤健一氏が土地評価の中でも特殊分野である市街化調整区域を徹底解説します。 制作：相続新聞社 2010年11月11日再生回数 776
	【長岡市分譲地】いよいよ着工！稲葉地区大規模宅地造成 着手前  昨年の記事「12月27日: 長岡都市計画における市街化区域と市街化調整区域の区分が変更、告示されました。」でご紹介した稲葉地区。 wako-re.info 市街化区域への編入されたことを受けて、当社を含んだ5社は当該地区内において大規模な宅地造成事業計画に基づき、長岡市に対し開発行為の許可手続きを進めておりました。 この度、長岡市関係ご当局より都市計画法第32条の同意･協議のご回答をいただき、これに基づき同法29条の開発行為許可申請に対する許可を昨日付で頂戴いたしました。 市街化区域の見直し変更手続き、その後の開発計画に対する事前協議の段階と、大変長期にわたりご指導、ご助力をいただき、今日を迎えることが出来ました。 大変ありがとうございます。 まだ設計において詳細な調整等が残されていますが、工事着手にに向かって大きく第一歩を踏み出すことが出来ました。 今後、準備を予め進めておりました造成工事の詳細な施工計画をリファインし、除雪等も視野に入れて工事準備に着手いたします。 順次、開発計画の詳細について確定した部分からご紹介してまいります。 戸建て住宅用地につきましては、526区画。 全体を7工区に区分して、第1工区より造成工事を行い、第一工区につては約120区画を平成24年6月に完成させ、お引渡しが可能となるように計画中であります。 継続的に完成した工区毎に完成検査を受けて分譲をしてまいります。 工事進捗状況、予約等受け付け状況等の詳細は、近日中に専用サイトを立ち上げ、最新の情報をご紹介できるように準備中です。 2012年03月15日再生回数 166
	城南町の合併についての説明 その５ 「市街化調整区域」  城南町の合併についての説明 その５ 城南町議会議員、松田則康と城南町議会議員、園田修による城南町の合併についての解説です。少しでも合併について知っていただきたいと思い解説動画を撮影しました。 2009年06月18日再生回数 208
	市街化調整区域におけるトレーラーハウス事務所の設置方法  市街化調整区域に合法的に設置できる運送会社向け拠点事務所の設置状況がわかります。詳しくは、トレーラハウス事務所サイトをご覧ください。 トレーラーハウス運送会社拠点事務所 keihisakugen-konsaru.jp 2012年01月05日再生回数 238
	宅建 移動時間で１０点アップ!!．１５ 事後届出に関する回答  【問15】 国土利用計画法第２３条の都道府県知事への届出 (以下この問において「事後届出」という。) に関する回答amazonにて発売中!!過去問１０年網羅で格安の１３枚組9800円www.amazon.co.jp １ 宅建業者Ａが、自ら所有する市街化区域内の５，０００平方メートルの土地について、宅建業者Ｂに売却する契約を締結した場合、権利取得者のＢが契約締結日から起算して２週間以内に事後届出を行わなかったときは、Ｂは６月以下の懲役又は１００万円以下の罰金に処せられる場合がある。 ２ 土地取引の規制区域には４種類があり、「地価の急激な上昇」と知事に指定された規制区域は「取引の許可制」、「相当な程度を超えて上昇」と指定された注視区域、「急激な上昇またはその恐れあり」と指定された監視区域は「事前届出」、それ以外は「事後届出」となる。規制区域に係る土地の利用目的について、甲県知事から勧告を受けた宅地建物取引業Ｃは、甲県知事に対し、当該土地に関する権利を買い取るべきことを請求することができる。 ３ 乙市が所有する市街化調整区域内の１０，０００平方メートルの土地と丙市が所有する市街化区域内の２，５００平方メートルの土地について、宅建業者Ｄが購入する契約を締結した場合、Ｄは事後届出を行う必要はない。当事者の一方が国等であれば事後届出は不要である。また、以下の場合も届出が不要である。注視区域内の市街化区域２,０００平方メートル以内、市街化区域外の都市計画区域５，０００平方メートル以内、都市計画区域外１０，０００平方メートル以内。 ４ 事前届出・事後届出に係る土地の利用目的について、丁県知事から勧告を受けた宅建業者Ｅが勧告に従わなかった場合、丁県知事は、その旨及びその勧告の内容を公表することができる。罰則はない。 2011年06月13日再生回数 167
	古河市女沼  価格: 980万円容積率: 80% 建ペイ率: 40% 土地権利: 所有権駐車台数: 1 階数: 2 建物面積: ５８．９９㎡ 物件状況: 販売中土地面積: １０５．５８㎡ 取引形態: 売主 交通: ＪＲ宇都宮線古河駅4.0km 都市計画: 市街化区域用途地域: 第１種低層住居地域接道状況: 北３．３m私道・西４m公道建築年月日: 昭和５３年８月５日築 2007年05月25日再生回数 1893
	アーデンヒル中古一戸建  ★★★ 逗子アーデンヒルの大型5SLDK 美邸 ★☆★ ◎逗子アーデンヒル分譲地内・沼間中学校徒歩2分◎ガスセントラルヒーティング・セントラルクリーナー・ダストフリーザー。 ◎大型間取で地下車庫付・内装もリフォーム済です。 ◎南に広い庭園とガーデンテラスでBBQも・・・ ◎ボリュームの収納と大型小屋裏収納で広々空間。 ◎大型のお風呂はジェットバス機能付です。 ◎多世帯住宅としても充分な広々スペース。 価 格 4800万円所在地 : 神奈川県逗子市沼間3-301-167 交 通 : JR東逗子駅 徒歩15分 JR逗子駅 バス8分 停歩9分土 地 : 191.05㎡ / 57.79坪/宅地/市街化区域/第一種低層住居専用地域建 物 : 木造セメント瓦葺2階建 5SLDK/146.34㎡ / 44.26坪 地下車庫19.13㎡ 平成1年8月築 設 備 : 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力その他 : 宅造法・まちづくり条例・景観法・緑化協定・地区計画・逗子アーデンヒル自治会費 月額400円・逗子アーデンヒル管理組合費 月額300円【専任媒介】 ※売主の瑕疵担保責任は免責。 www.juwa.co.jp 2010年03月22日再生回数 1189
	2世帯住宅田喜野井4丁目  避暑地の住宅風！アンティークなイメージの２世帯住宅！玄関は２つ（ホールで区分できます） ■所在地/船橋市田喜野井４－３２ ■交通/新京成線『薬円台』徒歩約１６分『津田沼』へバス１２分。「ｸﾞﾘｰﾝﾊｲﾂ」バス停徒歩４分。バス乗車約１２分■建物構造/木造スレート葺２階建■間取/４LDK＋１DK＋車庫■接道状況/東４ｍ公道に接道 西５ｍ（未確定）公道に接道■用途地域/第一種中高層住居専用地域■都市計画/市街化区域■地目/宅地 ■土地権利/所有権■建蔽率/６０％ ■容積率/２００％ ■設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水■完成/平成元年１０月 ■現況/空家 ■引渡/相談 ■取引態様/仲介■内装（平成２３年１１月完了） 他に土地4.59㎡持分、1/12あり） 2011年11月12日再生回数 149
	23問15 問題文は、「もっと見る」を開いてください。  【問 15】 国土利用計画法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「事後届出」とは、法第23条に規定する都道府県知事への届出をいう。 （１）都道府県知事は、法第24条第1項の規定による勧告に基づき当該土地の利用目的が変更された場合において、必要があると認めるときは、当該土地に関する権利の処分についてのあっせんその他の措置を講じなければならない。 （２）都道府県知事が、監視区域の指定について土地利用審査会の確認を受けられなかったときは、その旨を公告しなければならない。なお、監視区域の指定は、当該公告があったときは、その指定の時にさかのぼって、その効力を失う。 （３）Ａが、市街化区域において、2500㎡の工場建設用地を確保するため、そのうち、1500㎡をＢ社から購入し、残りの1000㎡はＣ社から贈与で取得した。この場合、Ａは、事後届出を行う必要はない。 （４）Ｄが所有する市街化調整区域内の土地5000㎡とＥが所有する都市計画区域外の土地12000㎡を交換した場合、Ｄ及びＥは事後届出を行う必要はない。 2012年02月01日再生回数 29
	三浦市分譲宅地 東京、横浜通勤圏内 四季折々の景観を楽しむ生活  www.cfnets.co.jp 都会の喧騒から離れ、キレイな空気と四季折々の景観を楽しむ生活。 壮大な田園風景を眺望でき、東京が通勤圏内。 そして、快適な周辺の生活環境。 今回は、絶好のロケーションでありながら京浜急行 始発駅三崎口駅利用の好立地分譲宅地をご紹介致します。 最寄り駅の京浜急行線三崎口駅には、バスで約１０分。 電車で横浜まで５０分、川崎まで６０分、品川駅まで７０分と、通勤、通学、ショッピングに利便性が高く、始発駅ですので、必ず座れるのが魅力です。 三崎口駅から三浦半島へのバス路線は３路線。 その全てが通る幹線道路沿いなので、三崎口駅までの移動はもちろんのこと、自然豊かな三浦半島全域が散歩コースとなることも大きな魅力です。 一戸建てを検討するファミリー層だけでなく、都会の喧騒から離れ老後を暮らしたい！ そんな方にも大変喜ばれるのが、商業施設等への近さ。 三浦合同庁舎、警察署、スーパー、いなげや、徒歩数分。 また、マクドナルド、バーミヤンなどの飲食店、クリーニング店、薬局、東京靴流通センター、パシオスなど生活に必要な施設が充実しているのが魅力です。 三浦半島の魅力ある田園風景の先には、青い海が拡がり、時間の流れを忘れさせてくれる癒しスポットが数多くあります。 とれたての旬な野菜、地魚は、新鮮そのもの。 三浦市の大半は市街化調整区域に指定されており、自然が壊される心配がありません。 高台になっているので太平洋の水平線が見渡せる希少価値の高い好立地。 キレイな空気と四季折々の景観を楽しみながらの生活が、ここまで満喫できる立地は、なかなか無いのではないでしょうか？ 【お問い合わせ】 http 〒234-0054横浜市港南区港南台3丁目3番1号 港南台214ビル407号TEL 045-832-7440 FAX 045-832-7452 株式会社 シー・エフ ... 2011年01月23日再生回数 1056