「建築用語 た」に関連した動画の一覧

	一団地認定【いちだんちにんてい】 - HOME'S不動産用語集  一団地認定とは、一敷地一建築物の原則の例外として認められた特別制度のことです。 建築基準法（第86条）の「一団地建築物設計制度」と「連担建築物設計制度」のことで、複数建築物を同一の敷地内にあるものとみなす制度です。前者が新規の建築物に対し、後者は既存の団地が対象です。一団地総合的設計制度ともいわれます。 まとまった区域として整備することで、設計の自由度を高め、「良好な市街地環境を確保しつつ適切な土地の有効活用を図ること」を目的としています。認定を受けるのは、安全上、防災上、衛生上支障がないと認めれる建築物で、区画面積や構造、接道などの認定基準が特定行政庁によって定められています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp 2011年07月26日再生回数 144
	壁芯面積【へきしんめんせき】 - HOME'S不動産用語集  壁芯面積とは、壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことです。 建築基準法では床面積は壁芯面積のことを指すため、広告やパンフレットなどに記載されている建物面積や専有面積は、壁芯面積で表示されています。 一方、壁の内側の寸法で測られた面積を内法面積といいます。 マンション等の区分所有建物では内法面積で登記されるため、パンフレットなどの専有面積より、実際の登記面積はやや狭くなるので注意が必要です。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp 2011年09月08日再生回数 395
	冷房負荷を22％抑える建築ガラス用遮熱フィルム - COOLSAFE #DigInfo  DigInfo TV - jp.diginfo.tv 2011 ブリヂストンCOOLSAFE 2011年03月10日再生回数 5293
	中村喜久夫の不動産広告ビギナーズガイド part2実践・応用編 PV  株式会社不動産アカデミーの中村喜久夫による、不動産広告ルール・法規の基本知識を分かりやすく解説したDVDパート２。 不動産表示規約に則った広告ルールと、ポイントを絞った法規や業界慣習の解説で、すぐに実務に繋がる知識を習得できるように構成されています。 不動産業界の新人研修や異動者研修に最適です。 Part.2 実践・応用編 内容第1章 不動産広告ルール実践編 戸建広告／マンション広告／賃貸物件広告／間取り表記について／特定用語の使用基準／予告広告／建築条件付土地第2章 不動産広告ルール応用編 インターネット広告の注意点／景品規制第3章 知っておきたい法律・業界知識 借地権について／登記に関する用語／マンションに関する用語／宅建業法に関する用語／建物の構造に関する用語企画制作：（株）不動産アカデミー nf-academy.com 販売提携：（株）プランナーズ・ハイ http 2011年06月05日再生回数 280
	矩計図【かなばかりず】 - HOME'S不動産用語集  矩計図とは、建物を施工するために必要な設計図のひとつで、建物の基礎から軒先までを含む、主要な外壁部分の断面詳細図のことです。 建築物を垂直に切ったときの断面の構造図で、基礎、床、外壁、天井、小屋裏、屋根などの高さ関係や、材料、施工法などが詳細に書かれています。 ■ホームズくんメモ平面図や立面図に比べて見る機会の少ない図面ですが、例えば二重天井や二重床など、完成後には見ることができない部分の詳細な寸法や仕様を確認することができます。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp 2011年10月03日再生回数 313
	住戸【じゅうこ】 - HOME'S不動産用語集  住戸とは、マンション等の集合住宅で、住居としての必要な機能を備えた一戸一戸のことです。 かつての集合住宅は、限られた土地に一定の法的制限内で、どれだけ多くの住居スペースを確保できるか、ということが求められていました。高度成長期の住宅難を解消するための建物が、いわゆる「団地」に象徴される集合住宅だったのです。 そのため、機能的ではあっても、どれもが一様な「既製品」の住まいでした。マンションの中には高級化や個性化を図ったものもありましたが、限られたものでした。 しかし、現在、マンションは個性化の時代を迎えています。住戸に求められるものは多様化し、例えば、戸建て感覚のあるメゾネットタイプや、フレックスウォールやスケルトン・インフィルといった、将来の間取変更にも対応できるフレキシビリティを持った住戸など、多様なライフスタイルやニーズに対応したユニークな住戸が次々と登場しています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp 2011年09月05日再生回数 220
	グルニエ【ぐるにえ】 - HOME'S不動産用語集  グルニエとは、フランス語で屋根裏部屋のことです。 ロフトと似ていますが、ロフトが天井高を高くして部屋の一部を2層式にした上部スペースのことをさすのに対し、グルニエは屋根裏を利用した収納スペースのことをさします。 建築基準法では、小屋裏物置等という扱いになります。面積は下の階の2分の1以下、天井高は1.4m以下、小屋裏に出入りするためのハシゴは固定式でないこと、などの規制があります。そのため取り外し可能なはしごをかけたり、折り畳んで収納できるタイプのはしごを取り付けたものがよく見られます。 ■ホームズくんメモ屋根裏部屋は、断熱性や風通しが悪いことが多いので、断熱性の確保や換気対策に気を配りましょう。 ある程度の広さがあれば、キッズルームとしても人気があります。収納としても大変便利です。ただし、ハシゴの上り下りには注意が必要です。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp 2011年09月21日再生回数 253
	SRC造【えすあーるしーぞう】 - HOME'S不動産用語集  SRC造とは、鉄骨鉄筋コンクリート造（Steel Reinforced Concrete）の略で、鉄筋コンクリートに鉄骨を内蔵させた建築構造のことです。 RC造と比べると強度に優れているので、柱や梁を細くすることが可能となり、全体の重量を抑えることができます。そのため、7～25階程度の高層建築によく用いられますが、鉄骨造や、RC造と比べると建築コストは高くなるので、低中層の建物にはあまり用いられません。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp 2011年07月14日再生回数 98
	塔屋【とうや】 - HOME'S不動産用語集  塔屋とは、ビルやマンションの屋上で上に突き出した部分のことをいいます。 ペントハウスと呼ばれることもありますが、この場合は、英語の意味する屋上や最上階のテラス付き高級住宅とは異なります。 建築基準法では建築面積の８分の１以内なら階数に含まないとされますが、居室としては利用できません。そのため、階段室やエレベーターの機械室、倉庫や高架水槽などに利用されることも多いようです。 商業地の高層ビルなどでは、外側に塔屋を囲むように広告看板が付けられることもあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp 2011年08月19日再生回数 108
	【破風】（はふ/HAFU）～ちょっと気になる不動産用語～  今回の不動産用語は【破風 】です。 破風とは和風建築で、切妻屋根や入母屋屋根の端に付けられた山形の部分、またはその形を作る板のこと･･･って言われても、何のことやら、さっぱりですよね？百聞は一見にしかず。映像をご覧ください。東京都文京区は千石の街の昔ながらの銭湯で、やっと見つけましたよ立派な破風！お近くの物件は住建ハウジングでお探し下さい！ 2012年02月01日再生回数 33