「瑕疵担保責任」に関連した動画の一覧

	新築住宅かし保険（住宅瑕疵担保責任保険協会）  「新築住宅かし保険」について解説しています。 2012年05月01日再生回数 125
	現況有姿・瑕疵担保責任免責とは何ですか？かえる不動産不動産基礎講座  今回のご質問は「現況有姿・瑕疵担保免責」とは何ですか？ チラシの備考欄に小さく書いてあることが多いこの内容。実はとても大切なことです。 2011年08月08日再生回数 310
	大規模修繕工事かし保険（住宅瑕疵担保責任保険協会）  「大規模修繕工事かし保険」について解説しています。 2012年05月01日再生回数 57
	宅建 過去問題CD．４５ 瑕疵担保責任に関する回答  【問45】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵(かし)担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵(かし)担保責任保険契約の締結（以下この問いにおいて「資力確保措置」という。）に関する回答amazonにて発売中!!過去問１０年網羅で格安の１３枚組9800円www.amazon.co.jp １ 宅建業者は、買主との間で新築住宅の売買契約を締結し、住宅を引渡す場合、資力確保措置を講ずる義務を負う。ただし、買主が宅建業者である場合は適用されない。 ２ 自ら売主として新築住宅を販売する宅建業者は、住宅販売瑕疵(かし)担保保証金の供託をする場合、宅建業者でない買主に対して供託所の所在地等について記載した書面の交付及び説明を、売買契約を締結するまでに行う。 ３ 宅建業者は、自ら売主として新築住宅を販売する場合だけに資力確保措置を講ずる義務を負い、新築住宅の売買の媒介をする場合においては、資力確保措置を講ずる必要はない。 ４ 自ら売主として新築住宅を宅建業者でない買主に引き渡した宅建業者は、基準日ごとに、当該基準日に係る資力確保措置の状況について、その免許を受けた国土交通大臣・都道府県知事に届け出なければならない。 2011年06月13日再生回数 171
	ワンポイント・レッスン｜「瑕疵担保責任」について  不動産の基礎知識を身につけよう！わからない事はホームスタイルに聞いてみよう！今回も中川に聞いてみよう！ お問い合わせは www.c21style.com センチュリー21ホームスタイルまで。吹田・豊中の最新の不動動産を毎日更新中です。 2012年01月16日再生回数 167
	瑕疵担保責任【かしたんぽせきにん】 - HOME'S不動産用語集  家屋を買ったところが、シロアリがついていたというように、売買の目的物に隠れた瑕疵（通常では見つからない欠陥）があったとき、売主が買主に対して負う責任のことを、瑕疵担保責任といいます。 買主は、善意無過失（気がつかなかったことに落ち度はない）の場合に限り、損害賠償や契約の解除を求めることができます。ただ、この権利は瑕疵を知ったときから1年以内に行使しなければなりません。 新築住宅を建てた場合などの請負契約においては、木造で引越しから5年間、鉄筋コンクリートの場合は10年間、修繕や補修の請求ができます。 また、宅建業者が売主で買主が個人の場合は、買主に不利な特約は無効とされています。 なお、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（略称「品確法」）においては、新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保期間が最低10年間となっています。 ■ホームズくんメモ瑕疵担保責任を負わないという特約は有効ですので、重要事項説明等のときに、きちんと確認しておく必要があります。 新築住宅とは、人が住んだことがない完成後1年以内の住宅を指します。「品確法」の瑕疵担保の対象は、「構造体力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」です。住宅の骨組みに関する部分に問題があったり、屋根や外壁、窓などから雨漏りが生じた場合が対象となります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp 2011年07月22日再生回数 120
	【エイプリルカフェ】宅建試験＜法改正＞住宅瑕疵担保履行法  2010年度の宅建試験より、住宅瑕疵担保履行法（特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律）が出題されることとなりました。それを受けて、この法律の内容や注意点などを、エイプリルカフェ専任講師の濱田英彰がわかりやすく解説します。www.aprilcafe.jp 2010年07月14日再生回数 2419
	住宅瑕疵担保責任保険協会「瑕疵保険についての解説」.flv  20120309国交省様ご確認用デモ動画 2012年03月09日再生回数 43
	宅建みやざき塾 住宅瑕疵担保履行法の重要Ｐｏｉｎｔ！  平成２２年度の宅建試験から出題されることになった、住宅瑕疵担保履行法のダイジェスト講義です。 まずは、ざっくりとイメージでどんな場面が問題となっているのか理解し、 重要なポイントを上手におさえるようにしましょう！ ライバルに差をつけて、絶対に合格しましょう！ 2011年08月24日再生回数 5184
	ビデオレター第40回【瑕疵担保責任】 加須不動産  古家付土地を購入したらコンクリートやガラが地中に？埼玉県加須市の賃貸・売買・土地・戸建住宅・アパート・マンション・不動産のことなら加須不動産にお任せください。電話0480-61-0333 ホームページはこちら kazofudousan.jp 2010年08月25日再生回数 137