 | CHAYAMACHI WALKER - 茶屋町さんぽ
CHAYAMACHI is a downtown shopping area near Umeda popular with young people. There is quite a variety of shops, restaurants and boutiques here - "Loft", Umeda Arts Theater, and the Mainichi Broadcasting System building and the biggest bookstore in Kansai, MARUZEN&JUNKUDO. -- CHAYAMACHI находится возле Умэда и пользуется особенной популярностью у молодежи. В Чяямачи (Тяямати) есть разнообразные магазины, рестораны и бутики - самый известный - "Лофт". Здесь также есть Художественного Театр Умэда, здание телекомпании Майничи и самый большой книжный магазин в Кансае, MARUZEN&JUNKUDO. -- 飲食・アミューズメント・雑貨・ファッションなどの店舗が多く並ぶ、大阪・キタ随一の若者の街・茶屋町界隈。以前からある生活雑貨専門デパート「梅田ロフト」や、ミュージカル劇場「梅田芸術劇場」、毎日放送などの高層ビルは、ほとんどが総合設計制度を採用して公開空地を設けており、それが美しい景観をつくり出している。近年では高架下のおしゃれなレストランやカフェにつづいて、2005年には「NU CHAYAMACHI」なども相次いで開業、若者文化の発信基地になっている。もとは「三番村」といわれ、鶴乃茶屋、萩乃茶屋、車茶屋といった茶屋で賑わう大阪有数の行楽地だったとか。また、鶴乃茶屋跡の石碑がある道は西国街道として、高麗橋より下関へ向かう交通の要所でもあり、界隈にある綱敷天神社には菅原道真が大宰府へ行く途中に参拝したという話も残っているとか。
2011年12月20日再生回数 184
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 | 一団地認定【いちだんちにんてい】 - HOME'S不動産用語集
一団地認定とは、一敷地一建築物の原則の例外として認められた特別制度のことです。 建築基準法（第86条）の「一団地建築物設計制度」と「連担建築物設計制度」のことで、複数建築物を同一の敷地内にあるものとみなす制度です。前者が新規の建築物に対し、後者は既存の団地が対象です。一団地総合的設計制度ともいわれます。 まとまった区域として整備することで、設計の自由度を高め、「良好な市街地環境を確保しつつ適切な土地の有効活用を図ること」を目的としています。認定を受けるのは、安全上、防災上、衛生上支障がないと認めれる建築物で、区画面積や構造、接道などの認定基準が特定行政庁によって定められています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 homes.jp
2011年07月26日再生回数 144
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 | シー・エフ・ネッツが新しいインターンシップ制度を開始
不動産業界を目指す方必見！就職難に朗報！今春、不動産コンサルタント会社シー・エフ・ネッツが新しいインターンシップ制度を開始。 www.cfnets.co.jp 不動産総合コンサルティングを全国で展開するシー・エフ・ネッツグループ(本部：神奈川県横浜市、代表：倉橋隆行、以下CFネッツ)は、2012年4月から、横浜市港南区港南台にある横浜本部にて、不動産業界を目指す人を対象に、新しいインターンシップ制度を開始する。 CFネッツでは、他の企業でありがちな、企業と未就職者との「見合い」的なインターンシップ制度とは違い、真に活用できる知識とスキルを身につけることができる制度を行う予定だ。 CFネッツにインターン(研修生)として採用された場合、グループ社内にてアシスタント業務を行いながら不動産にかかわる実務を学ぶ事ができ、そして、ビジネスマナー、不動産の基礎、実務スキル、金融工学、不動産投資のノウハウ、資産形成や相続、ライフプラン、そして、お金に困らない人生設計など、不動産コンサルタントとして必要な知識は、セミナー形式のスクーリングを同時に行い、参加者のスキルアップを図る。 また、スクーリングには不動産業界では必須の資格となる「宅地建物取引主任者」の資格試験のための学習プログラムも含まれており、資格取得のサポートも行う。スクーリング期間は4月から12月までの毎週土曜日にCFネッツ横浜本部にて実施する予定である。 このインターンシップ制度の一番の目的は、不動産コンサルタントとして、即戦力になる人物を育てること。卒業と同時に会社の即戦力となる人物を育てることを目的とするため、不動産総合企業としてこれまで培ってきたものを出し惜しみすることなく伝える。インターン期間の終了後は、CFネッツグループのみならず、他社への就業の途も用意する ...
2012年02月28日再生回数 300
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 | セミナー 「お金に困らない人生設計」シニア編
www.cfnets.co.jp ご存知ＣＦネッツグループ代表の著書「お金に困らない人生設計」の高齢者編の著者であり、現役ケアマネージャーのハートランドふじさわ代表つつみいくみ氏が、超高齢社会を生き抜く策を伝授。医療の問題、介護の問題、家族の問題など、実務体験を通して、問題解決のための心構えと考え方を本セミナーでお話します。 現在の日本は、他の先進国に比べ、高齢化が急激に進行しています。それに伴う高齢社会に対応すべき制度・政策を十分に練ることができないままとなっています。人間が歳をとることは当たり前のことで、たとえ年老いて病気をしても、身体が動かなくなっても、住み慣れた自分の家で暮らせればそれなりに満足できるかもしれませんが、実際はそう簡単なことではありません。住宅事情の悪さ、福祉サービスの貧困、医療サービスと介護サービスの接続の悪さなど、歳をとればとるほど「我慢」が増える現実があります。それなら施設にでも入ろうかと考えますが、公的施設は不足していて年単位の待機を余儀なくされます。有料老人ホームにしたらよいのではと思っても、入居後に倒産したり、途中で経営者が変わって不便になったり、介護の手間がかかるようになったとたんに想定外の退去を要求され途方にくれる人も珍しくありません。 ～暮らしの全てを遮って私たちの前に立ちふさがる 医療・福祉の問題～ 医療や福祉の問題はたいてい、突然、私たちの目の前に現れ、心の準備をする余地さえ与えません。制度も複雑怪奇でわかりにくく、また、医療や福祉の分野には、市民感覚ではとうてい考えられないルールや常識、限界や矛盾などがあり、関係機関の相談員たちに振り回されているような感覚に陥ってしまいます。 こんな時、病院選びから病気や障害の内容のこと、予後の見通し、医療費問題 ...
2010年10月19日再生回数 331
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 | 2012年度 「CFネッツ インターンシップ制度について」
ホームページ www.cfnets.co.jp ◆ CFネッツの新しいインターンシップ制度を説明 ◆ 不動産業界をめざすならこの制度がチャンス！ 大学生・短大生・専門学校生・高校生・第二新卒・未就職者のかた必見！ 不動産投資コンサルタント会社 CF Net's では、他の企業にありがちな企業と学生の「お見合い」的なインターンシップ制度とは違い、本当に活用できる知識とスキルを身につけてもらうためのインターンシップ制度を２０１２年４月より始めます。 インターンシップ制度の概要 1）一番の目的は即戦力となる人物を育てる 「売る」から「解決する」へ。コンサルタントとして活躍するための知識 と技能を本格的に学んで頂くため、不動産総合企業として、これまで 培ってきたものを出し惜しみなくお伝えします。 また、インターン終了後には、シー・エフ・ネッツおよび他社への就業 の途があります！ 2）多彩なカリキュラム ビジネスマナー・不動産の基礎・金融工学・不動産投資・資産形成・ 相続・ライフプラン・お金に困らない人生設計など多彩なカリキュラム をスクーリングで学べます。また、アルバイトとして働きながら学ぶ事 も可能です！ 3）宅建（宅地建物取引主任者）資格の取得サポート付き 不動産業界では必須の資格となる宅建資格試験のための学習も スクーリングには含まれています！ 詳しくは、下記ホームページまたはお電話番号までご連絡ください◆お問合せ先株式会社シー・エフ・ネッツ 企画開発室担当：文（かざり）／石井／小林ホームページ www.cfnets.co.jp 電話：0120‐177‐213
2011年12月25日再生回数 304
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 | 企業年金の仕組み解説 社会保険労務士 阪尾進
kmc.to www.geocities.jp 企業年金の仕組み■今までの企業年金の主役長い間企業年金の主役を務めてきたのが、税制適格退職年金と厚生年金基金の2つの制度になります。そのうち、税制適格退職年金は、平成24年3月末での廃止が決まっており、また、厚生年金基金も解散数が相当に増え、現存している基金でも中小企業が加入する総合型と呼ばれる基金は、厳しい財政事情を抱えているところが多く、日本の企業年金は、転換期に差し掛かっているといえます。 ■新しい企業年金税制適格退職年金と厚生年金基金に取って代わるものが、確定拠出型年金（DC）と確定給付企業年金（DB）の2制度になります。それぞれの、特色を見ていきましょう。 ■確定拠出型年金（DC） 確定拠出型年金（DC）は、企業型・個人型と呼ばれる各制度がありますが、今日はそのうちの企業型につきご説明します。 企業型の制度は、会社が出す掛金を加入者となる従業員の皆様が自己責任の下運用をしていきます。そして、60歳以降に運用成果に応じた金額を受け取る仕組みになっています。つまり、将来の受給額は変動します。その他にも、加入者が高度の障害状態になった場合や、死亡の場合に給付金が受け取れます。 メリットとしては、掛金の拠出、運用、給付の3段階において税制優遇が受けられること、 ポータビリティ、つまり年金資産の持ち運びができるので、転職しても不利にならないことが挙げられます。また、会社側にとっては運用リスクは加入者が負いますので、運用状況が良くなくても、追加で掛金の補てんを行う義務はありません。 留意点としては、60歳まで確定拠出年金のお金を引き出せないことと、企業側は加入者に対して、投資教育の責任を負うことが挙げられます。60歳まで引き出せないことは、逆の見方をすれば、老後資金を確実に ...
2010年02月20日再生回数 3293
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 | 【字幕】H24.01.26 衆議院 本会議 谷垣禎一：代表質問
☆谷垣総裁の質問00:27 はじめに04:25 (１)候補者アンケートで「消費税率引上げ反対」だったが05:40 (２)マニフェスト違反13:01 (３)低所得者対策14:09 (４)財政健全化との関係15:53 (５)2015年度を含めた歳出削減計画、具体的な回答を18:29 (６)年金交付国債の発行の真意は19:50 (７)自民党の財政健全化責任法案から「素案」という言葉21:32 (８)新たな年金制度の創設について23:19 (９)さらに増税必要、民主党試算資料の隠蔽疑惑26:53 (10)公務員人件費の削減27:43 (１１)国家公務員制度改革関連法案（労使交渉権を与える） 29:04 (１２)給与臨時特例法案31:29 (１３)鳥獣被害防止特措法などの議員立法31:47 むすび36:39 総理大臣の答弁※政府答弁は、その不誠実、曖昧さが今後の各委員会で明らかにされるため、この動画では字幕起こしを省略します。
2012年01月26日再生回数 1056
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 | State of the Union Address: Speech by President Barack Obama (2012)
thefilmarchive.org The 2012 State of the Union Address was a speech given by President Barack Obama, from 9 pm to 10:17 pm EST on Tuesday, January 24, 2012. In addition to Giffords, other notable guests were invited at the behest of either the White House or the Republican leadership: Mark Kelly, astronaut and husband of Giffords (invited by Michelle Obama) Laurene Powell Jobs, the widow of Apple Inc. former CEO Steve Jobs (invited by Michelle Obama) Mike Krieger, co-founder of Instagram (invited by Michelle Obama) Debbie Bosanek, secretary to Warren Buffett (invited by Michelle Obama) Julian Castro, mayor of San Antonio, Texas (invited by Michelle Obama) Navy Adm. William McRaven, United States Special Operations Command (invited by Michelle Obama) Air Force Col. Ginger Wallace, participated in multiple combat and rescue/recovery missions; her female partner was able to attend her promotion ceremony following the repeal of Don't ask, don't tell. (invited by Michelle Obama) Dale Delie, President of Welspun Tubular LLC, a subsidiary of Welspun Corp. Ltd, located in Little Rock, Arkansas (invited by Boehner) Sen. Chris Langemeier of the Nebraska State Legislature (invited by Boehner) During his state of the Union Address President Obama mentioned the completed US withdrawal from Iraq, the return of some US troops from Afghanistan and the accomplishments against the Taliban and al-Qaeda including the deaths of Osama bin Laden and Anwar al-Awlaki. Obama underscored Americas ...
2012年05月04日再生回数 8185
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