「都市再開発法」に関連した動画の一覧

	激論 歌舞伎座をどうする？！No3 大丸有とは何か！？  ▼２００８年秋、このメンバーで皇居前のパレスホテル解体とデザイン問題について論じたことがある。パレスホテルは、既に解体され、跡形もなくなっている。宮内庁からも、パレスホテルの高層化について、苦言とも受け取れる懸念が示されたが、結局、パレスホテルの高層化は現実のものとなりつつある。大手町から丸の内、有楽町は、東京の顔いや日本の顔とも言うべき中心地である。本来であれば、この地域には、日本の中心都市のイメージに相応しい風格ある都市計画（グランドデザイン）の下に、開発が進められるべき特別な地域だ。そして当然ながら、開発を進める地権者には、歴史的な建造物を大切にしながら、新しいデザインの建物と調和させていくセンスが要求される。しかし今現在、「大丸有」という地域で進行している大規模都市再開発事業は、建物の歴史性や都市全体の景観とは、一線を画した「経済合理性優先の思考」で推し進められているとしか言いようがない。▼そこで五十嵐敬喜氏に、ズバリ「大丸有」との本質とは何か」と質問をぶつけてみた。▼氏は、「大丸有とは、権力を溶解させて、地権者が、自分たちのやりたい開発を自由にできるシステムで、新しい権力構造体」と明快に分析した。確かにこの地域には、官庁があり、日本を代表する企業が存在し、朝日、毎日、読売、日経、産経などのマスコミもある。つまりこの地域は、政官財にマスコミまでが地権者となって権力構造に組み込まれていることになる。▼歌舞伎座の場合、総事業費は430億円であるが、その資金は、現地を流動化させるペーパーカンパニーSPC（特定目的会社:Specific Purpose Companyの略）の手法で捻出されるのである。この資金捻出法は、もちろん合法であるが、問題はこの手法をとることによって、これに異を唱える地元市民の ... 2010年05月23日再生回数 237
	蓑原敬氏、執筆中の『都市計画の新たな挑戦』を語る  『成熟のための都市再生』『都市田園計画の展望』『地域主権で始まる本当の都市計画・まちづくり』で日本の都市計画の指針を示してこられた蓑原敬先生に、現在ご執筆中の『都市計画の新たな挑戦』（仮）の狙いなどを伺いました。 www.gakugei-pub.jp 2010年06月03日再生回数 707
	大宮の税収を大宮のために使うには、独立するしかない！さいたま市議会  2011年10月３日さいたま市議会決算・行政評価特別委員会、吉田一郎議員（無所属）の質疑。 (1)さいたま市が市民意識調査を実施したところ、自由意見の設問では『浦和優先の地域格差の是正』を求める声が１位に。これら大宮住民の怒りの声を、広聴課は「施策に反映している」というものの、合併以来の市街地再開発予算の配分は、浦和１３８９億円対して大宮は５分の１の２７５億円。 そこで財政課を「旧４市の財布を分けることは可能か」と追及したところ、「法的に可能だが、やる気はない」と言うので、「では、大宮の税収を大宮の街づくりに使うためには、旧大宮市は分離独立するしかないのか!?」と問いただしたところ、審議が中断してしまい...。 (2)さいたま市が成立して10年、合併協定書には「速やかにさいたま新都心への市役所建設を検討する」と明記されているのに、積立金はたったの１５億円で、庁舎建設の検討委員会も１回しか開かれず。この調子ではあと３０年以上、市役所は浦和のままかと追及。 (3)大宮の民主党議員が、政務調査費で国会まで視察に行き２０００円を請求。大宮から国会議事堂まで片道５７０円なのに、なぜ往復２０００円かかるのか！と追及。 大宮市亡命市役所www.geocities.co.jp 2011年10月07日再生回数 182
	「議会で説明＝市民に説明」の答弁撤回を迫る：さいたま市議会  2010年12月１日さいたま市議会、吉田一郎議員（無所属）の質疑。 旧与野市がバブル期に建設した北与野駅再開発ビルが経営破綻し、市が１４億円投入する再建案を提案。 清水市政は当初、「市が救済する必要は無い」としていたものの、運営会社の社長（天下りの職員ＯＢ）が自殺したことで、１４億円の投入を決定。都市局長は市民への説明について、「議会で説明すれば、市民に説明したことになる」と強弁していましたが、私の再三の追及で発言を事実上撤回させました。 また、旧岩槻市の再開発ビル救済に次ぐ、旧与野市の再開発ビル救済で、大宮住民からは「もうウンザリ」という声が上がっていますが、旧４市ごとに個人市民税や都市計画税の税率を変えることについて、財政局長に「法的に可能」だと明言させました。 大宮市亡命市役所www.geocities.co.jp 2010年12月11日再生回数 93
	新美観論争 第二弾(3） 三菱一号館の復元（下）  皇居周辺新美観論争第二弾。今回は大丸有（大手町－丸の内－有楽町）界隈の再開発地域を廻り、首都東京の都市の現実を論議します。討論参加者は、五十嵐敬喜法大教授、出江寛日本建築家協会(JIA)会長、建築家森田嘉久氏、同竹内壽一氏。現場として「東京中央郵便局→三菱一号館→歌舞伎座」を歩き、論議を展開します。乞うご期待。（佐藤弘弥記） 2010年05月19日再生回数 259
	宅建 移動時間で１０点アップ!!．１７ 都市計画に関する回答  【問17】 都市計画法に関する回答。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び特例市にあってはその長をいうものとする。また、各選択肢に掲げる行為は、都市計画事業、土地区画整理事業、市街地再開発事業、住宅街区整備事業及び防災街区整備事業の施行として行うもの、公有水面埋立法第２条第１項の免許を受けた埋立地で行うもの並びに非常災害のため必要な応急措置として行うものを含まない。 amazonにて発売中!!過去問１０年網羅で格安の１３枚組9800円www.amazon.co.jp １ 区域区分が定められていない都市計画区域内において、建物の新築を目的として３，０００平方メートル以上の土地の区画形質の変更を行おうとする場合は、都道府県知事の許可を受けなければならない。 ２ 市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外において、土地の区画形質の変更せずに、建物の新築・改築・用途変更、第一種特定工作物の新設を行う場合には、都道府県知事の許可を受けなければならない。第一種特定工作物とはプラントとつくものが多い。第二種特定工作物はゴルフコース、１ヘクタール以上の運動場や野球場などのレジャー施設、１ヘクタール以上の墓地をいう。 ３ 開発許可を受けた開発区域内において、土地の所有権を有し、かつ、当該開発行為に同意をしていない者は、開発行為に関する工事が完了した旨の公告があるまでの間は、その権利の行使として建築物を新築することができる。 ４ 開発許可を受けた開発区域のうち、用途地域等の定められていない土地の区域においては、開発行為に関する工事が完了した旨の公告があった後は、何人も、開発許可に係る予定建築物以外の新築・改築・用途変更などの新設はできない。 2011年06月13日再生回数 137
	書籍 『ドラッカー霊言による 「国家と経営」』 大川隆法 (2010年6月)  PETER F. DRUCKER ―日本再浮上への提言― ドラッカーなら、こうする。 民主党政権の政策をチェック！ 新しい産業のつくり方からこの国の経営法そして外交構想まで全面展開！ 〔まえがき〕 PFドラッカーは、昨年、生誕百周年を迎えたのを機に、今、日本では再びブームになっている。著書では、思想性、哲学性の高い経営学が説かれているが、戦後日本の大企業群を成長させた、陰の軍師であったことは間違いない。 実を明かせば、私の総裁する宗教法人・幸福の科学も二十年近い昔から、ドラッカー師に霊的に経営指導をうけており(生前は、守護霊を通じてではあったが)、戦後発祥した新宗教としては、驚異的な急成長と、堅実な経営体質を創り上げた。 今回、帰天わずか五年足らずで、同師から、日本再浮上への提言を霊言として頂いた。この国を救うための処方箋に満ちている一冊である。政治家、宗教家、マスコミ関係者、学者、経営者、ビジネス・パーソンたちに、幅広く読んでいただければ幸いである。 〔あとがき〕 『ドラッカー全集』に一冊を追加したような不思議な感慨に胸を打たれている。ドラッカーの名著『現代の経営』(上・下)(野田一夫監修・ダイヤモンド社／現在は上田惇生役で出ている)との出会いが、私にとっての初めてのドラッカー体験だった。以後、教団の曲がり角の折々に、霊的なアドバイスを頂戴した。先日、私の創立した『幸福実現党』一周年記念大会でも、訳者の野田一夫先生からお言葉をいただいた。このご縁を大切にしたいものだと思う。 また、私の説く数々の経営講演にも、ドラッカー師は霊的にご支援して下さっている。まことに有難いことで、国難の日本と、不況に苦しむ世界を救うために、微力ながら、今後とも努力を続けていく所存である。 本書は誠実に語りおろされたものなので、信用 ... 2010年07月06日再生回数 1385
	新美観論争 第二弾(１） 東京中央郵便局の機能美  新美観論争第二弾。今回は大丸有（大手町－丸の内－有楽町）界隈の再開発地域を廻り、首都東京の都市の現実を論議します。討論参加者は、五十嵐敬喜法大教授、出江寛日本建築家協会(JIA)会長、建築家森田嘉久氏、同竹内壽一氏。現場として「東京中央郵便局→三菱一号館→歌舞伎座」を歩き、論議を展開します。乞うご期待。（佐藤弘弥記） 2010年05月19日再生回数 231
	新美観論争 第二弾(2） 三菱一号館の復元（上）  皇居周辺新美観論争第二弾。今回は大丸有（大手町－丸の内－有楽町）界隈の再開発地域を廻り、首都東京の都市の現実を論議します。討論参加者は、五十嵐敬喜法大教授、出江寛日本建築家協会(JIA)会長、建築家森田嘉久氏、同竹内壽一氏。現場として「東京中央郵便局→三菱一号館→歌舞伎座」を歩き、論議を展開します。乞うご期待。（佐藤弘弥記） 2010年05月19日再生回数 456
	the spoondoctor of art space  filmed by Jeroen van Bergen editing Raymond Brouwers 本論文では、ビジョン、遠大な土地を作成するには、イデオロギーの独立した鉱業の分野では、文字の一意のヨーロッパ言語の文字を描いていきます。 この英雄は、カスパーケーニッヒXI（カスパーケーニッヒ）である、物語は彼のラウンドマーストリヒトアートフォート（アートスペースRondeelのマーストリヒトまたはARM）で行われた。 生活の方法の不法占拠者が非常に簡単ですが、スペースは小さいです。不法占拠建物の妥協は、法律と社会的寛容性との間の端から分離された生命のサブ圧縮標準的な方法、と定義されています。これらの場所の最も一般的な特性は郵送先住所、および定期的なサービス担当者、無水、ガス、電気、ファッショナブルな商品、インターネットではありません。 通常の状況下では、ウィンドウが閉じ、ブラインドやカーテンは常にクローズし、時には全体の床は、前壁にまでブロックされるカバー。あなたは常に警察、法執行機関や隣人に注意を払う必要があります、彼らはあなたを調査することができます、あなたの過ちのいくつかを見つけ、そしてあなたを追い出すための口実としてそれを使用してください。フロントドアの鍵は有用かもしれないが、それはチャンネルを入力することは正当ではありません。あなたはいつも狭い間の心の状態に住んでいる。 生体システムの間でそのような平凡で、マーストリヒトのこの街で最大の中産階級のヨーロッパの都市の人口を有し、カスパーケーニヒは期待して不法占拠生活を再定義し、その人生のこのように、個人的な開発と社会的進歩と交流センターのための栄養場所に放棄された産業基盤を変えていきます。彼の言葉で、これは社会の変化と場所の文化の発展を加速する刺激である。彼の究極のビジョンは ... 2011年07月06日再生回数 181